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昆明西城商业副中心崛起

作者:丁婷婷
发布时间
2013/07/16/ 13:06
来源
昆明市政府网
点击:

摘要昆明有着悠久的文化历史,即便如今城市化进程高速发展,人们依旧能嗅到远古文明传来的气息。然而,随着城中村改造一锤定音,昆明的城市建设发生了天翻地覆的变化。曾经脏、乱、差的

  昆明有着悠久的文化历史,即便如今城市化进程高速发展,人们依旧能嗅到远古文明传来的气息。然而,随着城中村改造一锤定音,昆明的城市建设发生了天翻地覆的变化。曾经“脏、乱、差”的城中村将彻底的退出历史的舞台,取而代之的将是高楼林立的繁华都市和蜕变后的锦绣家园。

  随着经济的发展,城市化进程的加快,传统的三市街商圈已经无法满足日益扩张的城市化发展需求,昆明亟需城市副中心的出现。

  政府助力西区发展

  2008年,昆明市政府公布的《昆明2008年~2012年城市发展总体规划》中,明确将西市区定位为未来城市商业副中心,同时西市区开始了大规模的城中村改造。据昆明城中村改造三年计划白皮书(2011—2013年)显示,目前昆明市城中村改造总数就达到382个,西山区建成区内有城中村106,占昆明城中村改造的28%,为四城区中城中村数量最多。

  如果说以前西市区的发展相对其它几个区域还有所落后,如今在政府主导下,西市区作为城市商业副中心将迎来一个全新的未来。芒果智库研究员王咏雪分析:“这是城市化发展的必然趋势,也是城市商业地产升级的必然阶段,随着经济的发展,城市化进程的加快,一个中心就显得太拥挤,功能也单一了,就逐渐的涌出城市副中心,甚至在副中心的周围又出现了另外一层中心,就形成了多个商圈交集的状况,未来西市区的发展潜力应该是毋庸置疑的。”

  随着这些城中村改造项目大量开发,万科、保利、云投、经典集团、昆都国际、中天文化、建发地产、鼎易地产、启鸿地产、百集龙集团等,数十家开发商汇聚于此,在西市区掀起了一场沸沸扬扬的造城运动。

  如此多的开发商进入,对整个片区的发展有着强力的推动作用。王咏雪表示:“像万科和保利作为全国一线品牌的开发商,他们的开发理念在全国已经得到了市场的认可,他们会把一些先进的理念根植入云南的房地产开发中。在西市区聚集开发,对整个片区地产价值的提升有很大的促进作用”。

  开发商的大举进入为西城开发注入强劲动力,为西城城市副中心的形成带来繁华聚变,可以预见未来这里将成为昆明最具投资价值的核心区域。

  央企保利定鼎核心商圈

  西市区城市商业副中心的崛起万众瞩目,而保利云南置业落子人民西路,以央企实力扛鼎西城核心区域,充分发挥保利品牌优势和保利文化优势,铸造央企地产第一品牌,领衔昆明人居生活价值典范。

  保利·六合项目是保利云南置业进入昆明的首发作品,项目位于一环边,人民西路城市主干道与翠羽路交汇处,占据西城核心区位优势。人民西路、环城西路、西园路、翠羽路等多条道路环绕,交通网络密集,地铁3号线横贯昆明东西市区,梁家河车场30余条公交干线通达全城。根据规划项目负一层将与地铁3号线实现零距离接驳,下楼即可瞬间抵达全城,便捷的交通网络让你畅享都市繁华生活。

  保利·六合项目销售经理陈永波介绍:“项目最大的优势就是区位优势,这里离传统的小西门商圈只有5分钟的距离,到三市街商圈也只要10分钟。西市区城市商业副中心定位,让整个西城进入高速开发阶段,目前项目周边汇聚多个城中村开发项目,仅商业面积就已超过300万平米。昆都也将移至人民路壹号广场,加上项目本身商业配套,这么多的商业汇聚,未来就会形成西市区最大的核心商圈。项目建成后这里的区域价值将会得到更大的释放。”

  随着城中村改造的大规模开发,人民西路沿线汇聚多个楼盘,包括人民路壹号广场、保利·六合、云投建设项目、西城时代、联邦国际、经典双城、经典名苑、西府景苑、怡合景苑,如此多的楼盘开发将助推整个区域价值提升,以聚合之力撬动西城崛起。

  大商汇聚融合全城优势资源,城市繁华尽现,央企保利以先驱之势助力西城价值聚变,成就云南首席中央商务生活圈。

责任编辑:宋蕊
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