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大连打造产城一体特色城市化样本

作者:赵鹏
发布时间
2013/12/05/ 11:46
来源
辽宁日报
点击:

摘要大连软件园开创官助民办模式,凭借适宜人居的良好城市环境,着力打造为企业提供从基础设施到人力资源、技术及运营支持全套服务的软件社区,走出了一条独具特色的软件发展之路。 所谓

  大连软件园开创“官助民办”模式,凭借适宜人居的良好城市环境,着力打造为企业提供从基础设施到人力资源、技术及运营支持全套服务的软件社区,走出了一条独具特色的软件发展之路。

  所谓“官助”,就是政府不做投资,而是集中精力营造投资、创业和发展环境,创造区位优势,对城(园)区的运作,放手让企业做,不予干涉。 “民办”,是由企业按照市场化原则,设立整体开发投融资平台,提供面向城(园)区企业的专业服务,根据市场需求合理配备产业、居住、商业、休闲娱乐等功能,以带动区内产业升级、解决就业问题。

  大连软件园在大连创造的“官助民办”园区开发体制,开创了国内园区经营管理模式的先河。在大连市政府的支持下,园区采用企业化运作方式。亿达集团作为大连软件园的开发建设与运营者,先后投入巨资,将园区建设成为一个集工作、生活、商务于一体的国际化软件社区。截至目前,大连软件园入园企业超过600家,其中世界500强企业48家,园内企业从业人员超过 6万人,实现了企业高度集聚,创造了巨大的社会价值。大连软件园也先后被认定为“国家火炬计划软件产业基地”、“国家软件产业基地”、“国家软件产业国际化示范城市”,并荣获联合国环境规划署颁发的“国际花园社区”金奖。

  大连软件园运作成功后,“官助民办”模式再次运用。 2009年,亿达集团积极响应大连市委、市政府号召,再次投身大连生态科技创新城核心区建设,现已初具规模。大连软件园和大连生态科技创新城都把“生态”作为灵魂。在招商选资中,入驻企业的每一栋楼宇单位GDP能耗、水耗均须进行准确测算,高能耗、高污染、不符合生态创新特色的项目,哪怕创造再大的经济效益,一概拒之门外。

  据介绍,目前大连生态科技创新城已与固特异亚太区共享服务中心、日立智能节能开发中心、松下能源解决方案大连研发中心、思科智能城市研发中心等国际巨头正式签约。一些科学院所的科研基地、电视台文化创意产业基地成为储备项目。

  根据生态城与当地村民的协议,农民不仅不离本土,每户人家还可获得2.5套新商品房。此外,为保障村民的长期收益,生态城建设了商业楼盘和可租赁公寓作为村集体所属物业,村民以股份制方式长期获利。新城建设中,道路、围墙、土石方以及绿化等工程优先雇用本地村民。生态城还配套建设中小学校,今年9月,首批300多名孩子已入学。

责任编辑:赵鹏
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