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温商回归唱主角 一年招商引资到位99.81亿元

作者:依蝶
发布时间
2015/02/26/ 15:53
来源
温州晚报
点击:

摘要刚刚过去的一年,鹿城区深入实施招商引资“一号工程”,始终把“温商回归”工作作为主线,超额完成各项任务。而2015年,一些重点项目的蓝图也已规划好。

 

  2014年成绩单

  刚刚过去的一年,鹿城区深入实施招商引资“一号工程”,始终把“温商回归”工作作为主线,超额完成各项任务。而2015年,一些重点项目的蓝图也已规划好。

  1、招商引资“一号工程”

  2014年该区共引进项目83个,招商引资到位资金99.81亿元,同比增长123.19%,完成市定目标任务数79亿元的126.34%。其中省外回归引进到位资金49亿元,完成任务数的119.52%,市外房地产项目到位资金50.81亿元,完成任务数的133.71%;七都温商核心片区商业温州中心等重大项目开工建设中,ABC儿童用品营销总部、极地海洋项目均已注册,藤桥温商生态产业园工作也在不断地推进过程中,中通吉瑞、中华竹鼠、雅西农业园等项目相继落地。通过开展温商领头雁、天下浙商家乡行、各地温州商会组团回乡考察等活动16次。

  2、温商服务提升工程

  温商服务窗口接待咨询人员98人次、咨询项目17个,帮助企业注册或变更17家,帮助企业协调、办理审批事项30件;为温州大道地下空间开发、极地海洋馆等重点项目和温商尊商爱商卡31张,提供项目咨询、代办等一站式服务;全面实施“微笑、用心、亲情”三大服务和“领衔、回访、轮值”三大制度,开展温商服务满意度调查,满意度达100%。

  3、“三招一优”提升工程

  制定出台2014年招商引资考核细则,做到目标明确、责任清晰;开展有效招商,分批分类型整理出适合不同企业的招商项目,如专门对台招商的6大项目等;落实区级领导挂钩联系招商项目机制,建立32位区领导与106个在外温商及商会的联络制度;配合区领导外出招商、小分队招商共6次,实行项目合同管理,今年签订项目意向书12份,项目落地12个。

  4、温商回归重点帮扶工程

  2014年建立了温商回归重点帮扶工程项目5个,市、区两级成立了专项工作组,由区四套班子领导领衔,全力推进。其中温州大道地下空间项目正开工建设,到位资金1.79亿元;置信广场项目、温州世贸大厦项目进入二次招商;面粉厂创意园正抓紧建设。

  5、在外温商回巢工程

  开展在外温商回归“领头雁”活动,加强与“领头雁”联系,中梁公司、滨江九里等项目顺利引进落地。评选出温商回归功勋人物5人、先进人物6人,对其事迹进行报道;邀请苏州深圳、新疆、中山南京湖南等异地温州商会及各在外温商回乡考察85批次、约780人;邀请百余名在外温商参加2014年在外温州企业家联合会新春茶话会,签订“在外温商3年内回乡投资100亿元”的合作意向书。

  此外,还组织了该区20多家企业参加第十八届西洽会、第二十五届哈洽会等国内重大经贸交流活动,共达成合作协议40家,签约金额300万元。组织企业实地考察3次,促成合作项目3个以上;梳理藤桥金岙生态农业园等6大项目,与10余家台湾企业开展合作洽谈。

  6、内外温州人互动工程

  组织24名优秀在外企业家参加区两会,并考察藤桥温商回归生态产业园等项目;开展“温商之春”活动,走访温商50多位、走访温商家庭50多户;建立区四套班子领导与在外企业家挂钩联系制度,走访在外温州商会、温商企业81次,走访132家在外鹿城籍温商家庭;组织2014年在外温州企业家联合会片区活动,73名温州商会会长、在外鹿城籍企业家积极参与;开展温二代2014年度论坛·慈善之夜活动,邀请200余温籍青年企业家、新锐创业家参加。

  2015年成熟项目

  2015年,鹿城区精心打造时尚产业,推出5+3重点招商。“5”为五大现代服务业项目即:信息服务业,金融服务业,文化创意产业,健康旅游产业,人才机构类和总部型机构现代服务业;“3”为3类工业项目,即新材料、智能装备、电子信息。

  温商总部家园项目:位于七都岛西岛头,用地范围约150亩,可出让用地约53亩,且均为净地,项目地块完成公开出让后即具备进场条件。总投资约60亿元。

  南汇街道商住项目(前网13亩):位于城市中心区温州大道与开源路交叉口东北角。可出让面积约13亩,现为净地,容积率2.0,建筑限高40米,规划建筑密度≤30%,绿地率≥30%。总投资约1.2亿元。

  南汇街道商住项目(上田村32亩):为上田村三产安置用地(F-2b地块),商住性质,位于府东路与锦江路交叉口东北角。可出让面积约32亩,现为净地,容积率3.29,建筑面积65437平方米。总投资约5亿元。

  温州鹿城轻工产业园区中心区住宅区(含27亩商业配套)项目:位于鹿城轻工园区中心区域,总面积140多亩,其中住宅区地块面积116亩,规划建筑密度30%,建筑高度60(40)米,容积率2.6;商业配套地块面积18209平方米(约27亩),规划建筑密度40%,建筑高度65(40)米,容积率3.5。总投资约12亿元。

  温州鹿城区藤桥镇文化中心项目(BOT建设):位于鹿城轻工园区中心区域。总用地面积9036平方米(约13.5亩),规划建筑密度40%,建筑高度30米,容积率2.0。总投资约5000万元。

  车站大道地块开发项目:位于车站大道边上。建设用地6.05亩,现为净地,规划建筑面积约9600平方米商业、办公用地,容积率2.4,建筑密度≤40%,绿地率≥15%,建筑高度30米以下。项目总投资约2亿元。

  葡萄商业服务项目:位于六虹桥路与过境公路交会处14-4地块。建设用地21亩,现为净地,规划建筑面积58230平方米,容积率<4,建筑密度<35%,绿地率≥30%,建筑高度100米以下。

  温州鹿城轻工产业园区中心区文化娱乐项目:位于鹿城轻工园区中心区域,分D-10、D-13两块(可分开出让),总用地面积约37.2亩,现为净地,规划建筑密度35%,建筑高度40米,容积率2.0。总投资约3亿元。

  温州鹿城轻工产业园区中心区商服项目:位于鹿城轻工园区中心区域D-6地块,总用地面积12270平方米(约19亩),现为净地,规划建筑密度35%,建筑高度40米,容积率2.0。总投资约7000万元。

  鹿城轻工产业园区中心区商业金融项目:位于鹿城轻工园区中心区域,分D-7、D-12两块(可分开出让),总用地面积24900平方米(约37.3亩),现为净地,规划建筑密度35%,建筑高度65米,容积率2.0。总投资约3亿元。

  鹿城轻工产业园区工业地块项目:为省级经济开发区,省生态工业示范园区,温州市大型一类工业园区,园区规划以工业为主,集商住、综合服务为一体。园区东约有300亩工业用地,现为净地,其中较大地块约50亩。该项目总投资约5亿元。

  ■重大成果

  滨江九里

  滨江九里项目位于七都岛千亩征地范围内,用地面积62056.56㎡,约93.2亩,由中梁地产集团以11.48亿元公开竞得,是鹿城区2014年重大招商成果之一。

  林里片区

  林宋组团林里片区低丘缓坡开发利用项目位于温州都市区西部,规划范围约7.76平方公里,总投资约171亿元,现处于开工建设阶段。该项目总体功能定位为高档居住、公共服务、休闲、生态保育等四大功能,将打造以居住功能为核心,融合休闲功能,具有优美景观、完善配套和便捷交通的都市山林生态新城。

  温州面粉厂

  创意园

  位于温州市区瓯江路,占地面积30多亩的原温州面粉厂目前正在施工建设中,现部分已开始试营业,完工后将改建成集书店、酒店、餐饮、演出、展览于一体的文化创意园区,打造温州版的“798艺术区”,成为城市的文化“新地标”。

  温州中心大厦

  温州中心大厦位于瓯江明珠七都岛上,与建设中的滨江CBD仅一江之隔,占地109亩,总建筑面积近45万㎡,总投资约60亿元,其中高达280米的超高层建筑将成为温州市的新地标。

 

 

责任编辑:Rachel
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