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成县招商引资优惠政策

发布时间
2014/12/19/ 16:43
来源
成县政府网
点击:

摘要为进一步改善投资环境,扩大对外开放,吸引国内外资金和企业、先进技术、管理经验参与我县的开发建设,根据国家、省、市鼓励投资政策的有关政策法规,结合我县实际,制定本优惠政策。

  成县招商引资优惠政策

  第一章 总则

  第一条 为了进一步改善投资环境,扩大对外开放,吸引国内外资金和企业、先进技术、管理经验参与我县的开发建设,促进全县经济跨越式发展,根据国家、省、市鼓励投资政策的有关政策法规,结合我县实际,制定本优惠政策。

  第二条 本政策适用于县外在成县行政区域内投资的所有投资者。

  第二章 投资导向

  第三条 坚持“非禁即入”的原则,凡国家法律法规未明令禁止、符合国家产业政策、符合环保要求的开发建设项目,都准许和欢迎投资者来我县投资开发。

  第四条 成县优先投资的领域和项目

  (一)金属和非金属矿产深加工、高附加值项目;

  (二)高耗能、高污染企业的重组改造并购、提等升级,尾矿的回收利用和综合治理项目;

  (三)旧城改造、城市综合体、商业综合体项目;

  (四)核桃、大豆、玉米、大蒜、油菜籽等特色农产品加工业,时令蔬菜、鲜果、畜牧、水产养殖等农业产业化项目以及生态和旅游观光农业项目;

  (五)生物制药、中药材种植及加工等生物产业项目;

  (六)新材料、新能源、节能减排等低碳经济项目;

  (七)供排水、供热、供气、污水及垃圾处理等市政以及交通、水利基础设施建设项目和小流域综合治理等生态环境建设项目;

  (八)以旅游景区开发与经营、旅游产品生产与销售、星级宾馆等旅游服务设施建设与管理为主的旅游业开发项目;

  (九)商贸、物流、包装印刷等现代服务业项目;

  (十)服装、玩具、电子等劳动密集型产业和装备制造项目;

  (十一)文化、教育、卫生、城市交通等社会公益事业项目。

  投资者可以采取独资、合资、合作等方式兴办企业,可以通过整体收购、参股、兼并等方式,将现有企业重组为大型企业或企业集团,或与本县企业联合开发项目。

  第三章 优惠政策

  第五条 土地优惠政策

  (一)投资者在我县兴办各类项目所使用土地,均以招标、拍买、挂牌方式取得土地使用权。土地使用年限为:居住用地70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐业用地40年,其它用地50年。使用期满要继续使用的,原土地使用权人有优先依法取得土地使用权的权利。

  (二)投资者从事蔬菜、鲜果、畜牧养殖、水产养殖、苗木、花卉繁育的项目,所使用土地,可采取土地承包经营权流转的方式取得土地使用权,土地使用年限要与《农村土地承包法》规定的使用年限相衔接,使用期满要继续使用的,可依照《农村土地承包法》申请延期。土地流转手续由县、乡农经部门具体承办。

  (三)凡属于国家《划拨用地目录》中规定的,均可以采用划拨方式取得土地使用权。

  (四)在城市土地储备、开发区及城市基础设施、公益事业建设过程中,做出过重大贡献的企业和自然人,在项目建设土地出让时,可按土地出让金(留县部分)数额,采用一事一议的方式,按一定比例或全额奖励投资人。

  (五)对投资强度大、附加值高,固定资产投资在5000万元以上的工业项目,可按企业支付的出让金留县部分数额,扣除土地征用成本后全额奖励企业。

  (六)投资在3000万元以上的农产品深加工、中药材加工项目所需土地,企业可按土地征用成本价受让。

  (七)企业依法取得的土地,在不改变用途、性质的前提下,依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》经上级政府和国土部门批准同意,可以依法转让、抵押和折资入股,期满后优先依法申请延期。

  第六条 税收优惠政策

  (一)投资者可以享受国家新一轮西部大开发、关中—天水经济区、省市以及陇南西成经济开发区政策规定中对企业的各种税收优惠政策。

  (二)从事农作物种植、新品种选育、中药材种植、花卉、香料作物种植、林木培育和林产品采集、畜禽饲养及农、林、牧、渔等农产品加工的,减半征收企业所得税。

  (三)以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务的企业,可参照国家高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

责任编辑:Iris
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